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Anlageobjekt - gepflegte vermietete Eigentumswohnung in Neu Kaliß



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
989,01 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
989,01 €
19294 Neu Kaliß - Neu Kaliß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYWJXPYVBU

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1995 bis 1997 erbauten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Neu Kaliß im mecklenburgischen Landkreis Parchim!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 100.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D. Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung ist ein Anlageobjekt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.arnewulf.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,36 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00
Verfügbar ab 2026-08-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-03T22:00:00.000Z
Kaufpreis
90.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
989,01 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % incl.19% Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die Wohnung besitzt drei helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Dusch- und Wannenbad, einen zentralen geräumigen Flur sowie einen Abstellraum.
Ein Balkon befindet sich in Richtung Osten.
Die Fussböden in der Wohnung sind gefliest.
Die Wohnung befindet sich in einen gepflegtem Zustand.
Im Treppenhaus ist ein Personenfahrstuhl sowie ein Treppenaufgang vorhanden.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasheizung beheizt.
Die Kaltmiete beträgt incl. der Garagenmiete 465,- EUR pro Monat.
Die langjährigen Mieter wollen die Wohnung weiterhin mieten.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung - Leben im schönsten Dorf der Region

Neu Kaliß liegt im idyllischen Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern, nahe der Elbe und umgeben vom Naturpark "Mecklenburgisches Elbetal". Die Gemeinde wurde 2007 als "schönstes Dorf im Landkreis Ludwigslust"ausgezeichnet - und das aus gutem Grund.

Der Ort bietet:

Eine hervorragende Infrastruktur vor Ort:
Grundschule, Kindergarten (neu errichtet), Ärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Physiotherapie, Friseure

Gute Verkehrsanbindung:
Bundesstraße B?191 in Richtung Ludwigslust, Dömitz und Dannenberg
Anschluss an die A?14 - Hamburg & Berlin sind gut erreichbar

Freizeitmöglichkeiten:
Wasserwandern auf dem Eldekanal, Radfahren, Wandern, Naturerlebnisse im Elbetal

Lagevorteile:
Nähe zur Elbe, zur Müritz-Elde-Wasserstraße und zum Schweriner See

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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