2-Zimmer-Wohnung in spektakulärer Terrassenanlage im wunderschönen Gößweinstein - auch als Ferienwohnung möglich

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
91327 Gößweinstein - Gößweinstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUS6AHTTN3

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist Teil einer spektakulär gelegenen Terrassenwohnanlage in naturnaher Lage in der Fränkischen Schweiz. Sie ist in eine Anhöhe eingebaut mit freiem Blick ins Tal.

Die Wohnung verfügt über ein nach Nordosten ausgerichtetes Schlafzimmer, eine Essdiele und ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, welche mit einer Glaswand davon getrennt ist. Sie verfügt über eine Spüle und ein Ceran-Kochfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Südterrasse ist fast vollständig überdacht, so dass sie auch bei Regen genutzt werden kann und im Sommer ein zweites Wohnzimmer ist.

Der Kfz-Stellplatz befindet sich ca. 30 Meter vom Hauseingang

Wir verweisen auf das Widerrufsrecht, welches als PDF-Datei beigefügt ist.

Für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stölting unter 0172-813 57 48 gern zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
2.363,64 €
Hausgeld
400€
Provision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gößweinstein präsentiert sich als charmante Gemeinde im malerischen Landkreis Forchheim, die mit etwa 4.000 Einwohnern nicht nur durch ihre beeindruckende Burg und die Wallfahrtsbasilika besticht, sondern auch durch ihre zentrale Lage im idyllischen Herzen der Fränkischen Schweiz. Diese Region zieht Naturliebhaber magisch an und bietet damit eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Studenten.Die Gemeinde ist mit einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben ausgestattet, die durch den Besucherstrom der Basilika und die angenehme Atmosphäre angezogen werden. Darüber hinaus finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern den Alltag erleichtern. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert, was die Attraktivität der Lage nochmals erhöht.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu schönen Parks und Freizeitangeboten, die das Wohnen in dieser lebenswerten Gegend zu etwas Besonderem machen. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und eine einladende Gemeinschaft zu einem perfekten Rückzugsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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