Sonnige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhaftem Blick im Altdorf in Göttingen - Geismar

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
2.375,00 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
2.375,00 €
37083 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241X13YIWJMH

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.375,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ist in 5,5 Zimmer aufgeteilt. Auf der Eingangsetage befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche ausgebaut wurde. Diese Etage eignet sich sehr gut als Kinder- oder Schlafetage. Diese sonnige Maisonettewohnung besticht durch ihre offene Gestaltung mit sichtbarem Fachwerk, zwei große Balkone in Süd-West-Ausrichtung mit Fernblick und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Damals wurden zwei Wohnungen zu einer großzügigen Wohnung vereint. Daher wäre eine Teilung in zwei Wohnungen möglich. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei Autostellplätze. Der Ausblick über das Leinetal mit einmaligen Sonnenuntergängen werden Sie an traumhafte Urlaube erinnern.
Wir freuen uns, Ihnen diese "besondere" Wohnung mit Flair vorstellen zu dürfen.

Lagebeschreibung

Diese sonnige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Lage im Altdorf in Göttingen-Geismar. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Göttinger Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Naherholungsgebiete und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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