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Interessante vermietete Kapitalanlage in Geismar Mittelberg!



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
1.575,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
1.575,00 €
37085 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W74I2526VT

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Objektbeschreibung

Vermietetes 1-Zimmer Apartment im 10. OG mit

ca.40 m² in Göttingen Geismar!

Die zu verkaufenden Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoß eines Wohnkomplexes aus dem Baujahr 1967 in Geismar am Mittelberg.

Die Wohneinheit verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und einen Eingangsflur.

Den Mietern stehen ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Vor dem Objekt befinden sich freie PKW-Stellplätze.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Fernwärem-Zentralheizung aus dem Baujahr 2011.

Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von

5.040,- Euro (monatliche Kaltmiete 420,-Euro).

Das monatliche Hausgeld liegt bei 252,54 Euro.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-11-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
63.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1725 €
Provision
3,57 % inkl.ges.MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlege befindet sich in ruhiger Lage im oberen Teil von Geismar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich in nächster Nähe.Von Geismar existiert eine sehr gute Stadtbusanbindung in die Göttinger Innenstadt, zum Bahnhof und zur Uni.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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