*Ostviertel* Exklusive Neubau-Maisonette mit eigenem Garten

Exklusive Maisonettewohnung mit eigenem Garten im Göttinger Ostviertel. Die Wohnung 5 ist Teil des hochwertigen Neubauprojekts ATRIUM am Nonnenstieg und erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf ca. 195 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Der großzügige Grundriss verbindet helle Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit einem direkten Zugang zum eigenen Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Aufzug, Fußbodenheizung sowie Parkett- und Dielenböden ergänzen das Angebot. Das errichtete Neubauprojekt bietet zudem einen zeitgemäßen energetischen Standard und einen komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Der Kaufpreis beträgt 1.250.000 €. Die beiden Tiefgaragenstellplätze werden zusätzlich mit insgesamt 63.500 € berechnet. Ein Energieausweis liegt vor. Der ausgewiesene Energiewert beträgt 47,60 kWh/(m²·a). Die Energieeffizienzklasse ist A, die CO?-Emissionsklasse A+. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten über ImmoScout24. Gern erhalten Sie Grundriss, Exposé und weitere Informationen zu dieser sowie gegebenenfalls weiteren verfügbaren Einheiten im Projekt. Für weitere Informationen finden Sie bitte das angehängte Exposé oder besuchen Sie die Projektseite so-wollen-wir-wohnen.de.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 66.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.19, Distanz zum Bus: 0.17