3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Göttingen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
37073 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677UQEITAE4

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Objektbeschreibung

Das Gesamtkomplex liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtzentrum der Universitätsstadt Göttingen innerhalb des Stadtwalls, unmittelbar angrenzend an die Fußgängerzone und fußläufig zum Bahnhof. Das 1972 in massiver Bauweise erstellte Gebäude besteht aus 8 Eingängen mit insgesamt 58 Wohnungen, 2 Läden und 3 Büros. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet auf 71,53 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster und eine Diele mit Einbauschrank. Modernisierungen wurden im Bereich Heizung 2013 und Fenster 2009 vorgenommen, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bitte planen Sie Renovierungen im Bereich Bodenbeläge, Maler- und Sanitärarbeiten ein. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 3.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 2.34, Distanz zum Flughafen: 62.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zur Autobahn: 6.77, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.916,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151
Gültig bis
2028-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
- Großzügige Raumaufteilung
- ein Tageslichtbad
- Südwestbalkon
- großer Kellerraum
- PkW-Stellplatz am Haus

Lagebeschreibung

Zentrale Lage innerhalb des Stadtwalls, Sackgasse,  Grünzonen mit Baumbestand in der Nähe, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone, Bahnhof, Versorgungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, sowie zur Universität. Eine sehr beliebte und zentrale Wohnlage mit wenig Verkehr, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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