3-Zimmer Wohnung in Göttingen Weende mit herrlichem Westbalkon -eingebettet in eine tolle Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
3.465,28 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
3.465,28 €
37077 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RCF17LQP6

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im Stadtteil Weende, im nördlichen Stadtteil von Göttingen, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und einen durchdachten Grundriss. Die 72 m² große Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die großzügige, abgeschlossene Küche mit einer Einbauküche, ergänzt das Gesamtangebot. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes und wurde zuletzt 2018 renoviert, sodass sie in einem sehr gutem, gepflegten Zustand ist.

Mit all diesen Vorzügen ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die das urbane Leben und gleichzeitig die Ruhe einer angenehmen Wohngegend schätzen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese charmante Wohnung in Göttingen Weende zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
249.500,00 €
Preis/m²
3.465,28 €
Hausgeld
296€
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2027-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung gehört der komfortable Balkon, der perfekt zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Er ist teilweise überdacht und wird gerade neu renoviert. Ein weiterer Punkt sind die großzügigen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre sorgen. Elektrische Außenrollläden sorgen für die Möglichkeit die Helligkeit individuell einzustellen. Zusätzlich wurden Fliegengitter eingebaut. Die gut geschnittenen Räume lassen die Wohnung größer wirken.Das Bad wurde 2018 saniert. Es wurde eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung , ein Waschbecken mit Unterschrank und eine Toilette neu eingebaut. Für die passende Beleuchtung wurde gesorgt.Überzeugen Sie sich selbst!

Lagebeschreibung

Die Lage in Weende, einem der aufstrebendsten Stadtteile von Göttingen, bietet sowohl für Studenten als auch für Berufstätige eine hohe Lebensqualität. Die Bushaltestelle Im Hassel ist nur 80 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in nur 470 m Entfernung, sodass Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Zudem sind mehrere Restaurants innerhalb von 700 m erreichbar, ideal für gesellige Abende oder entspannte Ausflüge.Bildungseinrichtungen sind ebenfalls nah: Die Volkshochschule Göttingen sowie das renommierte Max-Planck-Institut für Sonnensystemforschung sind beide in einem Radius von 520 m zu finden. Für Naturfreunde ist die Umgebung von Weende ideal, mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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