Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum von Göttingen als Kapitalanlage

Interne Objektnummer: 55256 Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier: https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/goettingen/iduna-zentrum-maschmuehlenweg-4-6-weender-landstrasse-5-7/ Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Göttingen. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in sehr zentraler Lage. Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge. Auf ca. 78,94 m² Wohnfläche bietet das Appartement drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. die Küche hat eine angenehme Größe. Des Weiteren ist ein Badezimmer vorhanden. Der Balkon lädt zum gemütlichen Sitzen ein. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 500,00 € Grundmiete + 188,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen + 130,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen = 818,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 716,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 210,47 € pro Monat. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Provisionshinweis
4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis ink. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitensdes Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann dahernicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 17 Etagen, Lage im Wohngebiet