Jung, modern und bezugsfertig - 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m² auf den Zietenterrassen

+++ PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER +++ Modernes Wohnen in beliebter Lage von Göttingen-Geismar: Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 bietet rund 140 m² Wohnfläche, vier Zimmer sowie einen zusätzlichen Ankleide- und Abstellraum. Highlight ist der ca. 48 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 22 m² großen Balkon. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie elektrische Außenrollläden sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, Aufzug, Kellerraum und ein zugehöriger Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der Energieverbrauch liegt bei 72,3 kWh/(m²·a) und entspricht der Energieeffizienzklasse B. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 502,00 €, davon sind ca. 85,00 € nicht umlagefähig. Die der Wohnung zugeordnete Erhaltungsrücklage beträgt zum Stand 31.12.2025 ca. 4.000,11 €. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. +++ Jetzt Immobilie anfragen und vollständiges Exposé erhalten +++

Sonstiges
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niedersachsen