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Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
37077 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMEYBJ4WGM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Beim Betreten gelangt man in einen kleinen Flur. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Bad mit einer Dusche. Der anschließende offene Wohn- und Küchenbereich ist mit einer Kitchenette ausgestattet. Über eine kleine Treppe gelangt man in den erhöhten Schlafbereich, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit vermietet, wodurch eine sofortige Rendite generiert werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.800,00 €
Warmmiete
350,50 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
1,785 % (inkl. d. gesetzl. MwSt.)
Die Provisionszahlung i.H.v. 1,785% (inkl. der gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises wird bei Abschluss des Kaufvertrages an die EBR Immobilienberatung GmbH verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2028-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
1-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Wohnfläche: 24,74 m²

1 Schlafzimmer

1 Bad mit Dusche

Offener Wohn- und Küchenbereich mit Kitchenette

Erhöhter Schlafbereich über kleine Treppe

Modernisierungsbedürftig

Derzeit vermietet (sofortige Rendite)

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Zentralheizung (Erdgas)

Funktionaler Grundriss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weende, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel von Göttingen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnatmosphäre und Grünflächen in der Nähe, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür ermöglichen.

Weende kombiniert somit städtisches Leben mit einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung , ideal für alle, die kurze Wege zu Einkauf, Freizeit und Verkehr schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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