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Renovierte Wohnung in Göttingen mit Fahrstuhl

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.618,42 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.618,42 €
37081 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJTBB7DVT7

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Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Göttingen Diese hochwertig und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Groner Landstraße 57 in Göttingen überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnambiente auf ca. 75,98 m² Wohnfläche. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, sämtliche Wände neu gestrichen, das Badezimmer sowie das Gäste-WC vollständig modernisiert und neue Innentüren eingebaut. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der ein helles und einladendes Wohngefühl schafft. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon und eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Dank der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und nachhaltig vermietbare Wohnung in guter Göttinger Lage suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.618,42 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Maklercourtage beträgt bei Kauf 3,57% inkl. MwSt. Die Maklercourtage ist jeweils zu zahlen vom Käufer und Verkäufer und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.6
Gültig bis
2028-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- neue Innentüren
- neuer Farbanstrich
- neues Badezimmer
- neues Gäste-WC
- neue Bodenbeläge
- neue Sanitärkeramik
- Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Groner Landstraße in Göttingen und überzeugt durch ihre zentrale sowie verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Göttinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Universität machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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