Exclusive Penthouse-Wohnung in bevorzugter Lage mit beeindruckendem Panoramablick über Göttingen!

Exklusiver Wohntraum mit ca.213 m² Wohnfläche

auf den Göttingen-Zietenterrassen!

Diese exclusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Sie befindet sich in einem im Jahr 2007 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus in Göttingen auf den „Zietenterrassen“.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.213 m² bietet dieses einzigartige Domizil über den Dächern Göttingens ein Wohngefühl der besonderen Art. Die lichtdurchfluteten hohen Räume, die durchdachte Grundrissgestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohnqualität, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Schon die Ankunft unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt auf Ihre Wohnetage. Von dort aus betreten Sie ein außergewöhnliches Zuhause, mit einladendem Ambiente und gelungenem Wohnkonzept.

Das Herzstück der Immobilie bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront (mit elektr. Außenrollos). Dieser verbindet den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die weitläufige und nicht einsehbare Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 63 m² und elektrischer Markise erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Sie wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz mit Blick über die Dächer Göttingens bis hin zum Horizont.

Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und vereint Funktionalität mit modernem Design.

Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes En-suite-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Vier weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für weiteren Komfort.

Die von außen nicht einsehbaren Schlaf- und Wohnbereiche grenzen nicht an die Nachbarwohnung und bieten somit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Darüber hinaus verfügen alle Zimmer über einen direkten Zugang auf eine der zwei Terrasse.

Das Badezimmer sowie zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Bistro-Terrasse (ca.15 m²) zum Genießen der Morgensonne.

Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei PKW-Stellplätze (Carport u. Stellplatz).

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verbindet Großzügigkeit, Komfort und Wohnlage zu einem Wohnangebot der besonderen Klasse.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 642 Euro und umfasst bereits die Heizkosten, wodurch die laufenden Nebenkosten transparent kalkulierbar sind.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.




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