Ihr neues Penthouse-Erlebnis

Diese ca. 128 m² große Dachgeschosswohnung ist nichts für "ganz nett" - sondern für Menschen, die sich jeden Tag ein bisschen wie oben angekommen fühlen wollen. Hell, großzügig und mit genau der richtigen Portion Privatsphäre wird hier Wohnen schnell zum Lieblingsort. Das Herzstück? Ganz klar der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier spielt sich das Leben ab - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Abend mit Freunden. Dank großer Fensterflächen ist es den ganzen Tag über angenehm lichtdurchflutet, und der Übergang zur Dachterrasse macht das Ganze nochmal eine Spur besser. Apropos Terrasse: Rund 34 m², Westausrichtung und Sonnenuntergänge inklusive. Hier oben sitzt man nicht einfach draußen - hier genießt man. Ob Feierabenddrink, Grillabend oder einfach mal nichts tun: Das hier ist Ihr persönlicher Logenplatz über der Stadt, mit Blick Richtung Leine. Die Wohnung liegt ganz oben im Haus (4. Etage - ja, genau da, wo man hinwill) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Vier Zimmer bieten genug Raum für alles, was das Leben gerade mitbringt - Familie, Homeoffice oder einfach den Luxus, auch mal eine Tür hinter sich zuzumachen. Das Schlafzimmer? Angenehm ruhig und großzügig geschnitten - inklusive eigenem Ankleidezimmer (weil Chaos einfach besser hinter einer Tür aufgehoben ist). Zwei weitere Zimmer warten darauf, genau das zu werden, was Sie brauchen: Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Auch bei der Ausstattung wurde nicht gekleckert: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in den praktischen Bereichen, dazu Fußbodenheizung über Fernwärme im energieeffizienten KfW-55-Standard. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass sich gutes Raumklima ganz von selbst einstellt. Große, dreifach verglaste Fenster bringen viel Licht rein - und elektrische Raffstores sorgen dafür, dass es im Sommer trotzdem entspannt bleibt. Und weil Komfort nicht an der Wohnungstür aufhört: Ein eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Flächen wie Waschküche und Fahrradkeller sowie zwei fest zugeordnete PKW-Stellplätze (bereits im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Besichtigungen sind aktuell ausschließlich am Wochenende möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen