Gemütliche und romantische 1-Zimmerwohnung mit Terrasse in der Innenstadt von Göttingen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
4.318,18 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
4.318,18 €
37073 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3HLBQVBJB

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
4.318,18 €
Provision
3,57% des Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2028-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt durch ihren gemütlichen Wohncharakter. Die schönen Holzdielen und die stilvolle Altbau-Flügeltür mit geätzter Verglasung verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und verfügt über eine separate Arbeits- bzw. Schlafnische, die eine praktische Aufteilung des Raumes ermöglicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Rückzugsort bietet. Ein zusätzlicher Abstellbereich sorgt für praktischen Stauraum. Eine besondere Wohnung für alle, die den Charme eines sanierten Altbaus mit gemütlichem Wohnambiente und einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage in der Göttinger Innenstadt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine eigene Terrasse. Dank der hervorragenden Lage sind die Innenstadt, die Max-Planck-Institute sowie die verschiedenen Fakultäten und Einrichtungen der Universität Göttingen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Göttinger Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtwall sowie der Kiessee, Wald- und Feldgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Die Kombination aus Innenstadtlage und sehr guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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