Stilvolle Dachgeschosswohnung in Toplage im Göttinger Ostviertel mit unverbaubarem Ausblick

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
580.000 €
Preis/m²
4.461,54 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
580.000 €
Preis/m²
4.461,54 €
37075 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVWZ598AFT

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
4.461,54 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.1
Gültig bis
2035-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Diese lichtdurchflutete und stilvolle Eigentumswohnung im Penthouse - Stil aus dem Baujahr 1996 präsentiert sich als modernes und großzügiges Wohnerlebnis. Über einen einladenden Treppenaufgang gelangen Sie in die offene Wohneinheit mit Diele und einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia, die einen Blick über die Dächer der Stadt hinweg eröffnet. Angrenzend an den Essbereich befinden sich eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie eine Loggia in Südostausrichtung. Zudem bietet ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche und Badewanne) sowie ein großzügiges Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia in Südostlage und direktem Zugang zu einem Duschbad. Diese Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung, hochwertiges Parkett, maßgefertigte Einbauschränke, eine exklusive Einbauküche und elegante Bäder aus. Die beiden Loggien eröffnen einen beeindruckenden Blick über Göttingen und das Leinetal. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze und eine Garage. Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Wohnen mit stilvollem Komfort.

Lagebeschreibung

Diese sonnige und elegante Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage im oberen Ostviertel von Göttingen. Die Innenstadt, der Bahnhof, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Kliniken, die Schillerwiesen sind bequem erreichbar - zu Fuß, mit dem Fahrrad, Bus oder Auto. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kitas, Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der direkt angrenzende Göttinger Stadtwald bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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