Großzügige Penthouse Wohnung in guter Lage mit atemberaubendem Panoramablick über Göttingen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Diese großzügige Penthouse-Wohnung im 11. Obergeschoss verbindet klare Raumstrukturen mit einer beeindruckenden Aussicht über Göttingen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 185 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Alle Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und ermöglichen den Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden Ausblick über Göttingen begeistert. Die Fenster sind zweifach verglast und wurden teilweise im Jahr 2007 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme aus dem Baujahr 2011. Zwei Kellerräume bieten zudem ausreichend Stauraum und Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011