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*Ostviertel* 2-Zi.-ETW mit Terrasse & Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
231.500 €
Preis/m²
3.355,07 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
231.500 €
Preis/m²
3.355,07 €
37085 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVBG2DFQXP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnlage von Göttingen. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem gut geschnittenem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz zum Entspannen. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,73 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 66.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.78, Distanz zum Bus: 0.26

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
231.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.355,07 €
Nebenkosten
268,00 €
Warmmiete
909,40 €
Provision
2,38 % (inkl. d. gesetzl. MwSt.)
Die Provisionszahlung i.H.v. 2,38 %(inkl. der gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises wird bei Abschluss des Kaufvertrages an die EBR Immobilienberatung GmbH verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.4
Gültig bis
2027-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- ca. 69 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Tageslichtbad
- Separate Küche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung
- Baujahr 1982
- Heizungsanlage aus 2013
- Energieeffizienzklasse C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Göttinger Innenstadt und die Universität ist hervorragend. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung für eine hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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