Exklusives Wohnen -LebensART am Klosterpark Lebensqualität, Sicherheit und Komfort

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
4.650 €
Preis/m²
50,00 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
4.650 €
Preis/m²
50,00 €
37077 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1SNHVEL6W

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Objektbeschreibung

k.A.

LebensART am Klosterpark
Die LebensART am Klosterpark bietet 55 unterschiedliche Wohnungen mit einer Größe von 55 bis 112 qm! Das Service-Projekt, mit höchstem Wohnkomfort - in jedem Detail. Hier geht es um weit mehr als einen altersgerechten Wohnsitz. Es ist ein Ort, der aktives Leben in Gesellschaft und Kultur mit der Möglichkeit, sich jederzeit in seine eigene private Wohnung zurück ziehen zu können, vereint. Ganz neu und besonders attraktiv: Wir bauen eine Wohnanlage, in der Sie Ihre eigene Traumwohnung erwerben können. Dieses in Göttingen einzigartige Konzept verbindet die Vorteile eines eigenen Zuhauses mit dem Plus an Sicherheit, Komfort und Gemeinschaft des Service-Wohnens. Für wen ist der Erwerb einer Wohnung geeignet? Zunächst richtet sich unser Angebot an junge und jung gebliebene Senioren. Aber auch für den Kapitalanleger oder diejenigen, die zunächst an eine Vermietung denken, um zu einem späteren Zeitpunkt einzuziehen, bietet der Erwerb interessante Möglichkeiten. Wegen des immer flexibleren Arbeitsmarktes steigt jährlich die Nachfrage nach gehobenen Business-Apartments mit Concierge Service und so sind Bewohner ab 50 Jahre, die noch mitten im Berufsleben stehen, ebenfalls herzlich willkommen. Wir finden: ein durchdachtes Konzept für alle, die heute schon an morgen denken! Vereinbaren Sie gerne einen zeitnahen Beratungstermin.

Langfristige Nutzung
Ein Leben lang selbstbestimmt in Gemeinschaft leben? Wer möchte das nicht? Das neue Servicewohnen der »LebensART am Klosterpark« in Göttingen-Weende schafft dafür die perfekte Basis: Die Wohnungen im Service-Wohnen bieten eine Kombination aus Komfort, Sicherheit und moderner Ausstattung. Im Mittelpunkt steht eine barrierearme Gestaltung, die ein selbstständiges und sicheres Wohnen ermöglicht. Alle Wohnungen sind bequem erreichbar, einschließlich des Zugangs zu Balkon und den Aufzügen. Großzügige Bewegungsflächen, Türbreiten von mindestens 94 Zentimetern und eine bodengleiche Dusche sorgen für uneingeschränkte Mobilität. Lichtschalter und Steckdosen sind in ergonomischer Höhe angebracht, sodass sie bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Küchenbereich ist modern und funktional gestaltet. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie über einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bieten. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Möblierung. Auch die technische Ausstattung trägt zur Wohnqualität bei. Eine Gegensprechanlage mit Monitor sorgt für Sicherheit, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung ergänzen den Wohnkomfort. Zum Gebäudestandard gehören barrierefreie Aufzüge, eine eigene Klingel und ein Briefkasten für jede Wohnung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, Galerie, seniorengerechtes Wohnen
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
4.650,00 €
Preis/m²
4650 €
Preishinweis
Ihr erweitertes Wohnzimmer...

Diese besondere Wohnform verbindet die eigene Wohnung mit den exklusiven Extras der Gemeinschaftsfläche von über 1.000 m² mit hochwertiger Möbelierung der einzelnen Themenbereiche:

- Dachterrasse
- Barista Bar
- Lesebereich, Cinema, Computerecke uvm.
- Spa mit Saunen von Klaffs
- Gym und Kursraum
- Werkstatt
- Frühstücksterrasse
- Eventküche
-Konzertbereich
- und und und...

Im Außenbereich befinden sich zusätzlich ein Bouleplatz, Außenfitnessgeräte, Grillhütte und vieles mehr.

Der Quadratmeterpreis der Wohnung liegt mit 4.650 €/m² unter dem Marktüblichen Bereich für hochwertige Neubauwohnungen in dieser bevorzugten Lage.

Der darüberhinausgehende Anteil stellt keinen klassischen Baukostenaufschlag dar, sondern einen klar definierten Mehrwert. Käufer erwerben ein sofort nutzbares, vollumfängliches Wohn- und Servicekonzept.

Der Anteil für dieses zusätzlichen Gemeinschaftsflächen beträgt zusätzlich 700,00 €/m² und die dazugehörige Ausstattung und Möblierung 400,00 €/m² sowie eine Küche im Wert von ca. 18.000,00 €.

***Sie zahlen nicht mehr für die Wohnung - Sie zahlen zusätzlich für Dinge, die andere Wohnprojekte gar nicht anbieten und leisten können!***

Hieraus ergibt sich ein Preis von 5.950,00 €/m² und ein Gesamtkaufpreis von 550.000,00 €.

Wir bieten 55 verschiedene Wohnungen!
Die hier gezeigte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Balkon und wunderschönem Blick auf den Gemeinschaftsgarten.
Ein geräumiger Kellerraum mit 6,00 m² ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Stellplätze
43
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Barrierearme Zugänge zu Wohnung, Balkon und Aufzügen

Bodengleiche Dusche und barrierefreies Badezimmer, welches je nach Ihren eigenen persönlichen Bedürfnissen bereits jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt ohne Aufwand umgerüstet werden kann.
Voll ausgestattet mit Waschbeckenunterschrank, Wandspiegel und allen Badaccessoires

Türbreiten von mindestens 94 cm

Großzügige Bewegungsflächen für Rollstühle und Gehhilfen

Bedienelemente (Lichtschalter, Steckdosen) in komfortabler Höhe

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

Balkon

Parkett aus geölten Eichendielen - oder andere wertige Bodenbeläge

Großzügige Raumaufteilung und gute Bewegungsfreiheit

Gegensprechanlage mit Monitor

Elektrische Rollläden

angenehme Fußbodenheizung, auch im Badezimmer

Eigene Videoklingelanlage und Briefkasten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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