Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Goldbach

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in Goldbach. Die Wohnung selbst wurde erst im Jahr 2007 ausgebaut und verbindet den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung mit einer komfortablen und durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die separate Küche mit Einbauküche. Das Schlafzimmer befindet sich links vom Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit integrierter Sauna. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit einem Moment der Entspannung verbinden. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Weiße Holztüren runden das freundliche Erscheinungsbild ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 330 €. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Eine interessante Immobilie für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und einem besonderen Extra suchen.

Sonstiges
Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de. Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG): Mit dem GWG kommen Pflichten, die wir als Makler erfüllen müssen. Durch Vorzeigen und Kopieren des Personalausweises und das darauffolgende Entnehmen der benötigten Daten, wird die Identität unserer Kunden festgestellt. Zudem wird überprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt. Nachdem Informationen über den Geschäftszweck eingeholt wurden, werden alle Unterlagen für fünf Jahre aufgehoben. Als Kunde sind Sie zur Erteilung entsprechender Auskünfte und Vorlage der Unterlagen oder des Ausweises verpflichtet. Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.23, Distanz zum Gymnasium: 2.05, Distanz zum Flughafen: 49.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.16, Distanz zur Autobahn: 0.62, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 0.70