Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon - ideal für Paare & Best Ager

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon - stilvoll wohnen und den Alltag genießen Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen genau den Raum bietet, den Sie wirklich brauchen - übersichtlich, komfortabel und mit einem besonderen Gefühl von Ruhe und Leichtigkeit. Das Exposé können Sie sich unter folgendem Link ansehen: https://canva.link/55amvt89354h3ry Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Wohnbereiche und einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit über 16 m² - Ihr persönlicher Ort zum Durchatmen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Blickachse bis ins Freie. Dieses offene Raumgefühl begleitet Sie durch die gesamte Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das komfortable Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - ideal für einen entspannten Start in den Tag. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzug und Erholung. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen in Südausrichtung sorgen für viel Licht und eine freundliche, warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon - perfekt für sonnige Stunden, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit im Alltag. Gleichzeitig bietet Ihnen der Wohnbereich ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob großzügige Bücherregale, stilvolle Schranklösungen oder Ihre persönliche Einrichtungsidee. Die kompakte, durchdachte Größe dieser Wohnung macht sie besonders attraktiv für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, geringe Pflege und langfristige Wohnqualität legen. Ihre Vorteile auf einen Blick: großzügiger Balkon mit über 16 m² und Südausrichtung lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie durchdachter Grundriss mit klarer Struktur ideal für Paare oder Singles mit überschaubarem Aufwand modernes Bad + separates Gäste-WC ruhiges Schlafzimmer für erholsames Wohnen Platz für individuelle Einrichtung und Stauraum Ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten - komfortabel, stilvoll und auf das Wesentliche konzentriert.

Sonstiges
Provisionsfreier Verkauf

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 787,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,63 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen