Gomaringen-Zollernblick: 2-Zimmer-Dachwohnung in bester Wohnlage

Die Wohnung gehört zu einer 6-Familien-Wohnanlage, die auf einem 1308 m² großen Grundstück steht. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß. Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage. Direkt hinter dem Haus ist ein Grünzug mit Obstbaumwiesen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert, v.a. Raumaufteilung, Bad, Böden, Dachfenster, Strom- u. Wasserleitungen i.d. Wohnung. Zu dem wurde 2024 eine neue Einbauküche mit "Siemens-Geräten" eingebaut.

Provisionshinweis
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die vom Käufer zu bezahlende Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Diese Vermittlungsprovision ist zahlbar und grundsätzlich fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages oder bei Herbeiführung zur Gelegenheit, welche zum Abschluss eines amtlichen Kaufvertrages führt.

Sonstiges
Kellerraum mit ca. 7,5 m². Bad mit Fenster, und Waschmaschinenanschluß. Dusche + Badewanne Strom- u. Wasserleitungen i.d. Wohnung 2024 erneuert. Hausmeister. Kunststofffenster. Moderate Nebenkosten mtl. € 190,-- gem. Wirtschaftsplan 1 KFZ-Abstellplatz mit Überlänge. Bezugsfrei ab Herbst 2026. Bauart (gem. Baubeschreibung): Massiv mit 30 cm starken Umfassungswänden, Satteldach, Dach mit Glaswolle gedämmt, Öl-Zentralheizung 2003 erneuert, Dachboden gedämmt (2016). Besichtigung: Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarung und in unserem Beisein möglich. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Aussagen der Verkäufer, weshalb wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,50 m², Grundstücksfläche: 1.308,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert