Willkommen in Eckernförde - ruhige und bezugsfreie Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.931,03 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.931,03 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2531JZSXIIW1

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der malerischen Hafenstadt Eckernförde zu erwerben. Diese kompakte Wohnung mit etwa 58m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Eckernförde-Süd. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der lebhaften Innenstadt von Eckernförde. Die Nachbarschaft ist freundlich, und die Umgebung ist ideal sowohl für Singles als auch für Paare geeignet. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder zukünftig vermieten möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Badezimmer und die Küche warten auf eine Modernisierung und befinden sich dennoch in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen stehen noch leichte Renovierungen der Böden und Tapeten an, die jedoch mit kleinen Handgriffen umgesetzt werden können. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit einer Werkbank zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2.931,03 €
Hausgeld
239€
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in der immer beliebter werdenden Hafenstadt Eckernförde. In einem zentral gelegenen Wohngebiet, das von Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt ist, wartet diese attraktive Eigentumswohnung auf Sie. Die Umgebung ist bei Familien aller Altersklassen besonders geschätzt. Umfangreiche Spazier- und Wandertouren können Sie direkt vor der Haustür beginnen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Innenstadt von Eckernförde mit ihren malerischen Gassen und individuellen Boutiquen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eckernförde gilt noch immer als echter Geheimtipp im Norden: Nur eine halbe Autostunde von Kiel entfernt und hervorragend an das Bahnnetz angebunden, verbindet die Stadt den ländlichen Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines modernen Erholungsortes. Auch für Familien bietet die Umgebung viele Vorteile: Kindergarten und Grundschule liegen in direkter Nähe.Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Mit dem Golf Club Altenhof beherbergt Eckernförde eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands (Top 30). Die Eckernförder Bucht lädt zum Segeln und Wassersport ein. Jährlich finden verschiedene Veranstaltungen statt, darunter das Traditionsseglertreffen, die Sprottentage und das Piratenspektakel. Auch kulturell hat Eckernförde einiges zu bieten – unter anderem das renommierte Schleswig-Holstein Musik Festival sowie das Naturfilmfestival Green Screen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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