Stadt - Strand - Ostsee - Barrierearme Neubau ETW im Herzen von Eckernförde

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
9.081,63 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
9.081,63 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263G2SBRJ657

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 2026 in massiver Bauweise mit Mineralfaserdämmung sowie rotem Verblendstein nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet. Auf dem mit Schieferschindeln eingedeckten Mansarddach ist eine Photovoltaikanlage installiert welche die Luftwärmepumpe der Marke Buderus zusätzlich mit Strom versorgt. In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wurde barrierearm errichtet und verfügt über einen Aufzug. 4 PKW-Freistellplätze, befinden sich auf dem Grundstück. Die PKW-Freistellplätze können zusätzlich erworben werde. Ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung wurde auf dem Grundstück errichtet. Die hellen Wohnungen verfügen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einen Abstellraum. Viele bodentiefe Fensterflächen mit Balkontürelementen durchfluten die Wohnung mit Licht und ermöglichen eine angenehme Zirkulation. Eine Lüftungsanlage hilft bei der Be- und Entlüftung des modernen Gebäudes. Im Badezimmer sind Fliesen in geschmackvollen hellgrau verlegt. Alle weiteren Räume sind mit einem hochwertigen 2-Schicht Eiche Parkett ausgestattet. Eine Küche ist vom Käufer*in selbst einzubringen. Neben der großzügigen Grundrissgestaltung und der hochwertigen Ausstattung, kann man auf der Terrasse oder dem Balkon in optimaler Ausrichtung nach Süd- West entspannen.

Sonstiges
Gerne stehen wir zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
9.081,63 €
Provision
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Offene Wohn- und Essbereiche
- Gefliestes Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
- Abstellbereiche mit Waschmaschinenanschluss
- 2-Schicht Eiche Parkett in den Wohnräumen und im Flur
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Terrasse u. Balkone in Süd-/ West-Ausrichtung
- Lüftungsanlagen
- 3-fach isolierverglaste Holzfenster, mit Dreh/Kipp Funktion, viele bodentiefe Fensterelemente für viel Licht
- Aufzug
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Grundstück
- PKW-Freistellplatz möglich (zzgl. 30.000,-€)
- Lufz-Wasser-Wärmepumpe der Marke Buderus auf dem Dach installiert
- Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

In erstklassiger Innenstadt-Lage von Eckernförde der Strand und die Ostsee in zwei Minuten zu Fuß erreicht. Die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist ebenfalls zwei Minuten fußläufig entfernt. Eine medizinische Versorgung leisten die Apotheken und Ärzte in der nahen Umgebung.

In dieser Lage kann das Auto gerne stehen bleiben. Der Bahnhof von Eckernförde mit Zugverbindungen nach Flensburg und Kiel sind in 800m Entfernung. Wer das eigene Fahrzeug dennoch nutzen möchte erreicht die B76 und die B203 mit Anbindungen in den Norden und Süden in nur 450m Entfernung. Die Stadt Kiel ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Goosefeld