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Eckernförde - DIE PREISWERTE EIGENTUMSWOHNUNG - Sofort frei !



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.500 €
Preis/m²
2.631,94 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.500 €
Preis/m²
2.631,94 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SB6AVCF8L

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Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eckernförde - eine solide Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72 m² und bietet zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank der zuletzt im Jahr 2020 durchgeführten Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die praktische Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne grössere Anfangsinvestitionen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Aussenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und garantiert eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Wohnung wird über eine Gasheizung zuverlässig und kostengünstig mit Wärme versorgt. Eckernförde überzeugt als attraktiver Wohnstandort an der Ostseeküste mit seinem lebendigen Stadtleben, dem idyllischen Hafen und einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für alle, die das maritime Flair der Förde in ihrem Alltag geniessen möchten.

Sonstiges
Besichtigungen sind nur mit uns möglich. Bitte unbedingt beachten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 32.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.01, Distanz zum Bus: 0.14

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
189.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.631,94 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 %
Die Courtage ist an uns fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss in Höhe von 2,38 % incl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.2
Gültig bis
2028-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen der charmanten Fördestadt Eckernförde gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die reizvolle Umgebung.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Für Reiselustige und Vielfliegende ist auch der nächste Flughafen in nur 29 Fahrminuten gut erreichbar.

Eckernförde selbst begeistert mit seinem unverwechselbaren Küchenflair: Die malerische Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die traumhafte Lage an der Ostseeförde bietet Ihnen nicht nur herrliche Strandabschnitte und Wassersportmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte Schleswig-Holsteins. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bestens erfüllt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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