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Lindenhof - Wohnung 9 | Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
8.384,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
8.384,62 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QFL42ULXD

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie in bester Lage Eckernfördes! Das Neubauprojekt "Lindenhof" umfasst drei Häuser mit insgesamt 21 tollen Eigentumswohnungen. Das Projekt komplementiert an dieser Stelle die Sanierungsmaßnahme des alten "Kaiserhofes" in erster Reihe am Borbyer Ufer. Entdecken Sie unsere hochwertigen Neubauwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38 m² und 92 m², die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, bei der Sie sich nur noch um die Gestaltung der Küche kümmern müssen - der Rest ist bereits vorbereitet! Näheres zu dieser Wohnung finden Sie in unseren Detailinformationen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
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Preis/m²
8.384,62 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese Etagengeschosswohnung verbindet großzügige Raumaufteilung mit dem Komfort einer Loggia! Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung viel Platz für ein angenehmes Wohnen.

Der offene Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu beiden Außenbereichen. Große Fensterflächen über zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in die Umgebung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für das Integrieren eines geräumigen Einbauschrankes. Das Badezimmer wird mit hochwertigen & zeitlosen Badarmaturen ausgestattet; die Dusche wird bodengleich gefliest. Dinge des Alltages sowie die Waschmaschine können in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung untergebracht werden.

Die Wohnung wird, bis auf die Küche, schlüsselfertig hergestellt und übergeben. Die Ausstattung umfasst qualitativ hochwertige Boden- und Fliesenbeläge, namhafte Hersteller der Badarmaturen und eine zeitgemäße Energetik im Neubaustandard durch eine Außenluft-Wärmepumpe. Die Erwärmung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Auto können Sie bequem in der eigenen Tiefgarage parken.

Jede Wohnung verfügt im Kellergeschoss über einen privaten Abstellraum - für Fahrräder ist zusätzlich ein gemeinschaftlicher Kellerraum vorgesehen.

Bei Interesse stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung näher vor!

Facts zur Wohnung:

. ca. 64 m² Wohn- und Nutzfläche
. Loggia zur Wohnung
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. bodentiefe Fenster in den Wohnräumen
. Bemusterung von Bodenbelägen und Armaturen
. Abstellraum innerhalb der Wohnung und zusätzlich im Keller
. gemeinschaftlicher Fahrradraum
. Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage möglich
. Ferienvermietung im gesamtem Projekt ausgeschlossen

Lagebeschreibung

Eckernförde ist eine charmante Küstenstadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Mit ihrer idyllischen Lage an der Eckernförder Bucht und ihrem historischen Stadtkern zieht die Stadt sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen an.

Die Stadt besticht durch ihre malerische Umgebung, geprägt von langen Sandstränden, klarem Wasser und sanften Hügeln. Die Eckernförder Bucht bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Angeln. Die Strandpromenade lädt zum Spazieren ein und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Der historische Stadtkern von Eckernförde ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier findet man eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants.

Die Lindenhof-Häuser werden auf dem rückwärtigen Grundstück des "Kaiserhofes" im beliebten Eckernförder Stadtteil "Borby" errichtet. In zweiter Reihe an der Eckernförder Bucht gelegen, bilden die Häuser ein charmantes Wohnensemble. Vor dem Grundstück liegt die Parkanlage des Borbyer Ufers; eine schön gestaltete Promenade, die die Marina und die Altstadt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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