Eckernförde - Gaehtjestraße - WOHNEN AM YACHTHAFEN - Whg. 10 - PROVISIONSFREI!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
769.500 €
Preis/m²
8.456,04 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
769.500 €
Preis/m²
8.456,04 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWGL4QEVY1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Eckernförde - modern, komfortabel und bezugsfertig ab Oktober 2026 UND DER ERWERB IST FÜR SIE PROVISIONSFREI! Diese hochwertige Erstbezugswohnung überzeugt auf 90,56 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohnbereich. Hochwertige Bodenbeläge in Form von Parkett und Fliesen verleihen den Räumen ein edles und zeitgemäßes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist bereits fertig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und bei Besuch. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie sicher verstauen möchten. Dank der barrierefreien Bauweise und des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Die Heizversorgung erfolgt bequem und umweltfreundlich über Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug jederzeit sicher und wettergeschützt untergebracht ist. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet Ihnen als Erstbezug die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 113.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.7, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Bus: 0.01
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
769.500,00 €
Preis/m²
8.456,04 €
Provision
PROVISIONSFREI!
PROVISIONSFREI!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Glasfasernetz
- Fernwärme
- Optimale Wärmedämmung
- Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung
- Modernes Schallschutzkonzept
- überdachte Kfz-Stellplätze
- Lift
- barrierefrei
- bodengleiche Duschen
- hochwertige sanitäre Ausstattung

Lagebeschreibung

Eckernförde überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Die beliebte Fördestadt an der Ostseeküste bietet ein charmantes Stadtbild mit historischer Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem attraktiven Freizeitangebot direkt am Wasser.

Die Immobilie profitiert von einer besonders günstigen Verkehrslage. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine bequeme und schnelle Mobilität im Alltag. Der Hauptbahnhof Eckernförde ist in lediglich 4 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen in die Region. Die nächste Autobahn ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und sorgt so für eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Kiel-Holtenau sowie der Hamburg Airport sind ebenfalls gut erreichbar und eröffnen nationale und internationale Reisemöglichkeiten.

Ob entspannter Strandspaziergang an der Eckernförder Bucht, aktives Stadtleben oder unkompliziertes Pendeln in die Umgebung - diese Lage vereint Erholung und Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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