Gepflegt. Großzügig. Gut gelegen. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Eckernförde

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.554,22 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.554,22 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2EIKBJSJ9

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Objektbeschreibung

Schon von außen macht diese gepflegte und in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage, bestehend aus drei Einheiten, aus dem Baujahr ca. 1996 einen sehr guten Eindruck. Dieser Eindruck verfestigt sich beim Betreten des gepflegten Treppenhauses. Hier erreichen Sie die in dem Hochparterre gelegene Wohnung über das Treppenhaus. Sie bietet Ihnen auf ca. 82 m² insgesamt zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Sonnenbalkon, einen Abstellraum, ein Vollbad und eine funktionale Einbauküche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum. Das Hausgeld beträgt zurzeit ca. 439 EUR p.m. und beinhaltet auch die Heizungskosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Angaben (Stand Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung ist frei und steht unvermietet sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Wohnung den ersten positiven Eindruck in voller Weise bestätigt, wenn nicht gar übertrifft. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in gepflegter Atmosphäre sind, hat Ihre Suche hier vielleicht ein gutes Ende gefunden. Näheres zur Immobilie erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Besichtigungstermin oder in einem Gespräch vorab. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.775,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.554,22 €
Hausgeld
439€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.9
Gültig bis
2028-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Durch den idyllischen Hafen und den Bundeswehrstandort am nordöstlichen Rand der Förde zählt Eckernförde mit knapp 23.000 Einwohnern zu einer der beliebtesten Städte Schleswig-Holsteins.
An der Hafenmole mit Segelyachten und Fischkuttern kann man nicht nur Flanieren, auch fangfrischer Fisch kann erworben werden. Die Einkaufsstraße mit inhabergeführten Boutiquen zum Bummeln liegt unweit entfernt. Ein ca. 4 Kilometer langer feinsandiger Badestrand mit Strandkörben, Spielplatz, diversen Restaurants sowie dem Aktionsstrand an der südlichen Stadtgrenze laden zu Events und Konzerten ein.
Eckernförde verfügt über öffentliche Einrichtung jeglicher Art sowie Schulformen aller Bildungsstufen, ein Krankenhaus u.v.m..
Durch die Nähe zur Schlei und anderen Kleinstädten der Region sowie der Landeshauptstadt Kiel besticht Eckernförde durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz.

Entfernungen:
Kiel: ca. 25 km
Rendsburg: ca. 25 km
Schleswig: ca. 25 km
Stadtzentrum/Krankenhaus: ca. 1 km
Kindergarten/Grund- u. weiterführende Schulen: ca. 1 km
Bahnhof: ca. 1 km
Autobahn A 7 Richtung Hamburg/Flensburg: ca. 20 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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