Eckernförde - Gaehtjestraße - WOHNEN AM YACHTHAFEN - Whg. 3 - PROVISIONSFREI!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
6.509,43 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
6.509,43 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9EZ22V746

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Eckernförde - modern, komfortabel und bezugsfertig ab Oktober 2026 UND DER ERWERB IST FÜR SIE PROVISIONSFREI! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Neubaus wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten und überzeugt auf 53,25 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie gehobener Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig integriert und macht den Einzug besonders unkompliziert. Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sind stilvoll aufeinander abgestimmt und verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes, elegantes Erscheinungsbild. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und bietet damit maximalen Komfort für alle Lebenssituationen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein eigener Kelleranteil sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert sicheres und wettergeschütztes Parken. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - eine besonders umweltfreundliche und wartungsarme Lösung, die für angenehme Wärme bei überschaubaren Nebenkosten sorgt.

Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,66 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 113.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.7, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Bus: 0.01
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
6.509,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Glasfasernetz
- Fernwärme
- Optimale Wärmedämmung
- Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung
- Modernes Schallschutzkonzept
- überdachte Kfz-Stellplätze
- Lift
- barrierefrei
- bodengleiche Duschen
- hochwertige sanitäre Ausstattung

Lagebeschreibung

Eckernförde besticht durch seine einzigartige Lage an der Ostseeküste und bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit.

Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß in nur einer Minute erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 20 Minuten, sodass Sie flexibel und zügig in alle Richtungen aufbrechen können. Der nächste Flughafen ist in etwa 78 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen nationale sowie internationale Reisemöglichkeiten.

Eckernförde selbst überzeugt als charmante Küstenstadt mit einer lebendigen Innenstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt, der belebte Hafen und der weitläufige Sandstrand laden zum Verweilen und Genießen ein. Naturliebhaber kommen in der umgebenden Landschaft mit Wäldern, Seen und der Nähe zur Schlei voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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