Schöne renovierte Eigentums- oder Ferienwohnung in Brauneberg zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.866,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.866,67 €
54472 Brauneberg - Brauneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WU8VT1W32

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Obergeschoss, die mit ca. 45 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Zuhause bietet. Der offene Küchen- und Essbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Zusätzlich können hier Kellerräume und Parkplätze erworben werden. Das Gebäude ist nicht nur durch seine einzigartige Lage, direkt an der herrlichen Mosel ein auffallendes Objekt, sondern auch durch seine kleine Geschichte. Das Anwesen wurde auf dem Kreuzgewölbekeller erbaut und bringt somit ein historisches Alleinstellungsmerkmal mit. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und praktisches Wohnkonzept suchen. Lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern! Stellen Sie uns eine Anfrage! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weiter Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1869
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.866,67 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnung 6:
*** Obergeschoss

*** ca. 45 m² Wohnfläche

*** Küchen- Essbereich
*** Wohnzimmer
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer

*** Waschmaschinenanschluss
*** Trockneranschluss

*** Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Brauneberg ist ein malerisches Weindorf, das sich idyllisch an den Ufern der Mosel erstreckt und für seine atemberaubenden Landschaften und hervorragenden Weine bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln und terrassierten Weinbergen, bietet Brauneberg eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die charmante Gemeinde besticht durch ihre traditionelle Architektur, die von historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt ist. Hier können Besucher die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben, die in den gemütlichen Weinstuben und Restaurants regionale Spezialitäten und köstliche Moselweine anbieten.

Brauneberg ist nicht nur ein Paradies für Weinliebhaber, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder Bootstouren auf der Mosel - die Umgebung lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Weinberge und das Flusstal.

Kulturell hat Brauneberg ebenfalls einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, wie Weinfeste und Märkte, ziehen Besucher aus der Region und darüber hinaus an und schaffen eine lebendige Atmosphäre.

Insgesamt ist Brauneberg ein Ort, der mit seinem einzigartigen Charme, der beeindruckenden Natur und der reichen Weinkultur begeistert. Ob als Wohnort oder als Reiseziel - Brauneberg ist ein wahres Juwel an der Mosel, das es zu entdecken gilt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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