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Bezugsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünheide



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.974,03 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.974,03 €
15537 Grünheide (Mark) - Grünheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGHJLZDIBA

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Objektbeschreibung

Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer gelungenen Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich. Durch die Bezugsfreiheit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Neuvermietung. Der Eigentümer befindet sich derzeit im Auszug, die Wohnung ist unrenoviert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz, die das Angebot sinnvoll abrunden.

Besichtigungen:

Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache.

Kontaktaufnahme:

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Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.974,03 €
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2027-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Besonderheiten:- Markise und elektrische Rollläden am Balkon- Bad mit Dusche

Lagebeschreibung

Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Die wald- und seenreiche Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders für Eigennutzer, Paare und kleine Familien attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Gemeindegebiet. Der nahegelegene Peetzsee sowie die umliegenden Waldflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Über den S- und Regionalbahnhof Erkner bestehen direkte Verbindungen nach Berlin. Auch die Autobahnen A10 und A12 sind gut erreichbar. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg in Grünheide, wodurch die Wohnung insbesondere auch für dort Beschäftigte interessant ist.Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen, eine gute Alltagsversorgung und die Nähe zu wichtigen Arbeitsstandorten sowie zur Bundeshauptstadt.Entfernungen- Peetzsee: ca. 1 km- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1–2 km- Apotheke und ärztliche Versorgung: ca. 1–2 km- Kindertagesstätte: ca. 1–2 km- Schule: ca. 2 km- S- und Regionalbahnhof Erkner: ca. 5 km- Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg: ca. 6 km- Autobahnen A10 und A12: ca. 6 km- Berliner Stadtgrenze: ca. 8 km- Berliner Zentrum: ca. 35 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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