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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.441,18 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.441,18 €
78559 Gosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7PHNUMHS9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen im Freien ein. Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wohnkomfort mit Outdoor-Bereich verbinden möchten.

Sonstiges
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Patrick Binder Wüstenrot - Immobilien

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 46,00 m², vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 97.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.40, Distanz zur Autobahn: 39.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2441.18 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachtes Design und ein einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, der für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die auch von der Küche aus zugänglich ist - ideal für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.

Die Küche ist nagelneu und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, sodass Kochen und gemeinsames Essen gleichermaßen Freude bereiten. Das angrenzende Wohn-/ Esszimmer ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Küche, Essen und Wohnen.

Das moderne Badezimmer aus dem Jahr 2022 überzeugt durch zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Armaturen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC für mehr Komfort und Privatsphäre zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben dem Hauptschlafzimmer können die weiteren Räume als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden - ideal für Homeoffice, Hobby oder individuelle Bedürfnisse.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einem Carport und einem eigenen Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Funktionalität ideal vereint.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gosheim liegt im Landkreis Tuttlingen auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Sie bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen. Der nahegelegene Lemberg (1.015 m) - der höchste Berg der Alb - lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Gosheim verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckereien und Metzgereien sowie über eine gute medizinische Grundversorgung mit niedergelassenen Ärzten und einer Apotheke. Weiterführende Facharztpraxen, Kliniken und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Tuttlingen und Rottweil schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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