Attraktive Kapitalanlage - 3 vermietete Eigentumswohnungen im Paket

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
1.229,51 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
1.229,51 €
38640 Goslar - Rosenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26159Y2EFZSR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Eine solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen: Zum Verkauf steht ein Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage in Goslar. Das Wohnungspaket eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von Beginn an laufende Einnahmen erzielen möchten. Die drei Wohnungen sind vollständig vermietet und erwirtschaften derzeit eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.260,00 €, was einer Jahreskaltmiete von 15.120,00 € entspricht. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das gemeinschaftliche Schwimmbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht und den Wohnwert zusätzlich steigert. Zu jeder Wohnung gehört außerdem das Sondernutzungsrecht an je einem Außenstellplatz. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Balkon.

Sonstiges
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Rendite
9.92
Preis/m²
1.229,51 €
Hausgeld
786€
Preishinweis
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2029-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
- Paket aus 3 vermieteten Eigentumswohnungen
- sofortige Mieteinnahmen
- gemeinschaftliches Schwimmbad
- je Wohnung ein eigener Außenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- gute Vermietbarkeit
- Hausgeld gesamt: 786,00 €/Monat
- davon umlagefähig: 550,00 €/Monat
- Kaltmiete gesamt: 1.260,00 €/Monat

Lagebeschreibung

Die tausendjährige Stadt Goslar ist ein erlebnisreiches Ziel für Ihre Städtereise und liegt zudem in herrlicher Natur direkt am Harz. Ihr besonderes Flair und ihre kulturellen Schätze machen die Kaiserstadt zu einem Anziehungspunkt für viele Besucher aus Nah und Fern. Eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten, Kirchen und Museen sind ein besonderes Erlebnis (nicht nur) für Kulturbegeisterte, aber auch wer im Urlaub einfach nur ausspannen möchte, ist in Goslar genau richtig. Die einzigartige Atmosphäre in den schmalen Gassen oder auf dem belebten Marktplatz mit seinen Cafés lädt zum Bummel und Genießen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Goslar