Helle Ferienwohnung mit Balkon in Hahnenklee

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
29.000 €
Preis/m²
604,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
29.000 €
Preis/m²
604,17 €
38644 Goslar - Hahnenklee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZRKNLJAW2

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Objektbeschreibung

Die vollständig möblierte Erdgeschosswohnung im Ferienpark Hahnenklee bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein Duschbad sowie ein separates WC erhöhen den Komfort im Alltag und bei der Nutzung durch Gäste. Der großzügige Balkon in östlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen weiten Ausblick. Helle Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine geplante Strangsanierung unterstützt die nachhaltige Werterhaltung der Immobilie. Die Wohnung eignet sich für Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit flexibler Nutzung in gefragter Lage suchen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
29.000,00 €
Preis/m²
604,17 €
Hausgeld
206€
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. mindestens 2975,-€ inkl. MwSt inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. mindestens 2975,-€ inkl. MwSt inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision entspricht 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt., mindestens jedoch 2.500,00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt., und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Sonstiges
Erdgeschoss:

- Flur
- WC
- Duschbad
- Kochen/ Wohnen/ Balkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2028-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Erdgeschosswohnung
- Balkon (Ost)
- Einbauküche
- möbliert
- Strangsanierung geplant
- Kabelanschluss
- gemeinsamer Wasch-und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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