Wo andere unvergessliche Urlaubstage erleben erwartet Sie diese schöne modernisierte Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
53.470 €
Preis/m²
906,27 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
53.470 €
Preis/m²
906,27 €
38644 Goslar - Hahnenklee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YML35XBGU

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Objektbeschreibung

Wo andere Urlaub machen, können Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in einer der schönsten Naturlandschaften des Harzes erfüllen. Diese charmant geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1972 errichteten Wohnanlage im beliebten Hahnenklee - einem Ort, der Erholung, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als persönlicher Rückzugsort, gemütliches Zuhause oder attraktive Ferienimmobilie - hier lässt sich der eigene Traum verwirklichen. Die Wohnung wurde erst modernisiert und wird derzeit erfolgreich an Feriengäste vermietet. Damit verbindet sie den Charme einer eigenen Immobilie mit dem Potenzial einer interessanten touristischen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Hier können Sie morgens bei einer Tasse Kaffee den Tag entspannt beginnen oder abends die Ruhe genießen und die Eindrücke eines erlebnisreichen Tages in der Natur auf sich wirken lassen. Hahnenklee begeistert mit seiner einzigartigen Landschaft und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Die besondere Lage macht diese Immobilie zu einem Ort, an dem man Abstand vom Alltag gewinnen und neue Kraft schöpfen kann. Eine Wohnung für Menschen, die mehr suchen als nur Quadratmeter. Ein Stück Lebensqualität inmitten einer prachtvollen Umgebung. Vielleicht beginnt genau hier Ihr persönlicher Traum vom eigenen Zuhause im Harz.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Martin Gajek

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
53.470,00 €
Preis/m²
906,27 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.570€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Baujahr 1972
Erdgeschosswohnung
58,5 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Großzügiger Balkon
Moderne, zeitgemäße Ausstattung
Einbauküche
Wohnung wurde kürzlich modernisiert
Helle und gut geschnittene Räumlichkeiten
Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung
Privater Parkplatz

Ruhige, naturnahe Umgebung
Hervorragende Ausgangslage für Wandern, Erholung und Freizeitaktivitäten
Interessant als Kapitalanlage in einer beliebten Ferienregion

WICHTIG !!! EIGENTÜMER MÖCHTE BEI SCHNELLER ABWICKLUNG DEM KÄUFER EINEN BONUS GEBEN, DA ER SICH KURZFRISTIG INS AUSLAND ABSETZEN MÖCHTE.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hahnenklee, einem idyllischen und beliebten Ortsteil der Stadt Goslar, eingebettet in die reizvolle Berglandschaft des Harzes. Die Lage verbindet naturnahe Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie die vielfältigen Freizeitangebote rund um den Bocksberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Erholungssuchende.
Auch verkehrstechnisch bietet Hahnenklee eine gute Anbindung. Die Stadt Goslar ist rund 16 Kilometer entfernt und mit dem Auto bequem erreichbar. Über Goslar bestehen weitere Verbindungen in Richtung Braunschweig und Hannover. Die Autobahn A7 ist über die Anschlussstelle Seesen in etwa 20 Kilometern erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Anbindung.

Auch ohne eigenes Fahrzeug ist Hahnenklee gut angebunden. Regelmäßige Busverbindungen verbinden den Ort unter anderem mit Goslar und Clausthal-Zellerfeld. Der Bahnhof in Goslar ermöglicht darüber hinaus die Weiterreise mit der Bahn in zahlreiche umliegende Städte und Regionen.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort zur Verfügung. Ein erweitertes Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants, Banken und weiteren Dienstleistungen findet sich im nahegelegenen Goslar. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis in Hahnenklee sowie weitere Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in Goslar gewährleistet. Familien profitieren von Betreuungsangeboten im Ort; Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und insbesondere in Goslar vorhanden.

Die besondere Kombination aus beeindruckender Natur, touristischer Attraktivität, guter Verkehrsanbindung und erreichbarer Infrastruktur macht Hahnenklee zu einem außergewöhnlichen Standort - sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Ferienimmobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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