Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hahnenklee

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.326,53 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.326,53 €
38644 Goslar - Hahnenklee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIRUWQY3ZX

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Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage oberhalb des Kurparks in Hahnenklee mit Westbalkon. Die Wohnung besticht durch einen gepflegten Zustand und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, Essplatz und Westbalkon, Schlafzimmer zur Nordseite, Bad mit Wanne u. Fenster. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, dreistöckigen Hauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.

Die Fußböden sind mit Parkett ausgelegt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Öl-Zentralheizung wurde in 2024 erneuert, also nach Erstellung des Energieausweises. Die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Umgebung runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu planen und diese attraktive Wohnung in Hahnenklee zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
1.326,53 €
Hausgeld
234€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.9
Gültig bis
2028-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten eines Ferienortes verzichten möchten. Mit der Buslinie Goslar-Clausthal erreicht man stündlich die Bahnanschlüsse in Goslar. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in Hahnenklee bequem zu erledigen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege beginnen direkt an der Wohnanlage, der Bocksberg für viele Aktivitäten im Sommer und Winter ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die idyllische Umgebung lädt zudem ein, die Natur zu genießen und Erholung zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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