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Wohnen oder vermieten in Goslar-Jürgenohl



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
983,61 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
983,61 €
38642 Goslar - Jürgenohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W66IYLZZBP

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Goslar-Jürgenohl und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit mehreren flexibel verwendbaren Zimmern. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder mit zusätzlichem Raum für Homeoffice und Gäste – hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der an warmen Tagen zusätzlichen Freiraum schafft. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellfläche. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller zur Verfügung. Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch das Krankenhaus ist gut erreichbar. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem aktuellen Erbbauzins von 216,31€ Euro pro Jahr und einer Restlaufzeit bis zum 31.12.2041.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
983,61 €
Hausgeld
260€
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mindestens 2.975,00 EUR inkl. MwSt.. inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mindestens 2.975,00 EUR inkl. MwSt.. inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.975,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision entspricht 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt., mindestens jedoch 2.500,00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt., und ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

Sonstiges
2. Obergeschoss:

- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer/ Balkon

Weitere Informationen
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé.

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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188.4
Gültig bis
2029-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Erbpacht, aktueller Erbbauzins 216,31€/ Jahr, Restlaufzeit bis zum 31.12.2041
- Balkon
- Keller
- Fahrradkeller
- Trockenkeller

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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