Apartment mit Seeblick in Hahnenklee - Ferienimmobilie, Eigennutzung oder Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von Hahnenklee, unmittelbar am Kranichsee und nur wenige Gehminuten vom ErlebnisBocksberg entfernt.

Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische sowie einen Balkon mit direktem Seeblick. Die kompakte Größe eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Wohnen & Ausstattung

Das Apartment befindet sich in der bekannten Wohnanlage „Haus Vier Jahreszeiten“ direkt am Kranichsee. Die Anlage wird derzeit umfangreich aufgewertet. Dazu gehören der Neubau des Schwimmbads und Wellnessbereichs mit Sauna und Dampfbad sowie die umfassende Erneuerung des Brandschutzes.

Damit wird aktuell gezielt in die zukünftige Attraktivität und Ausstattung der Wohnanlage investiert.

Hausgeld & Investitionen

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 535 € und beinhaltet bereits Strom, Heizung, Wasser sowie allgemeine Betriebskosten der Anlage.

Rund 200 € davon entfallen auf eine zeitlich begrenzte Finanzierung im Zusammenhang mit den umfangreichen Investitionen in die Wohnanlage. Ein wesentlicher Teil der derzeit höheren monatlichen Belastung ist somit nicht dauerhaft.

Top-Lage zwischen Kranichsee & ErlebnisBocksberg

Die Lage ist besonders attraktiv für Urlauber und Eigennutzer: Der Kranichsee mit Kurpark und Promenade befindet sich direkt vor der Anlage. Die Talstation des ErlebnisBocksbergs ist in nur ca. 1–2 Minuten erreichbar.

Sommerrodelbahn, Bikepark, Hochseilgarten, Wanderwege sowie Ski- und Rodelmöglichkeiten sorgen ganzjährig für Freizeitangebote. Auch der Kuttelbacher Teich mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten liegt in der Nähe.

Die historische UNESCO-Welterbestadt Goslar ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Vielseitig nutzbar!

Ob eigene Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Vermietungsobjekt – das Apartment bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in einem beliebten Ferienort im Harz.

Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich. Bei einer zeitnahen Kaufentscheidung ist eine Preisabsprache möglich.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00