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Wohnen über zwei Etagen mit eigenem Gartenbereich



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
873.720 €
Preis/m²
5.393,33 €
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
873.720 €
Preis/m²
5.393,33 €
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUNBEKDVKH

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Objektbeschreibung

In diesem charmanten Zuhause erstreckt sich Ihr Lebensraum über zwei Ebenen, wodurch ein besonderes Wohngefühl entsteht. Im Untergeschoss finden sich zwei komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich, die eine hohe Funktionalität bieten.

Das Gartengeschoss beeindruckt durch eine großzügige Aufteilung, in der zwei einladende Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC harmonisch integriert sind. Der offene Wohnbereich, der geschickt mit der Küche kombiniert ist, bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Genießen Sie entspannende Stunden im eigenen Garten und lassen Sie sich von der durchdachten Raumgestaltung begeistern, die Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet.

Genießen Sie den modernen Lebensstil in einer neuen Wohnung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Diese einzigartige Chance auf ein neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
873.720,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.393,33 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,00 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- eigener Gartenbereich- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung- Aufzug vorhanden- lichtdurchflutete Raumaufteilung- Kaminvorbereitung im Wohn- und Esszimmer- hochwertige Ausstattung- moderne Raffstoreanlage- barrierefreier Austritt zur Terrasse

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und zugleich familienfreundlicher Lage in Gotha, in einem Umfeld, das durch eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Innenstadtkern sowie der Bahnhof sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch kulturelle und grüne Highlights wie die Orangerie Gotha und der Schlosspark liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Die Anbindung an die Autobahn in Richtung A4 und Frankfurt ist je nach Verkehrslage in etwa 8 bis 12 Minuten gegeben. Insgesamt bietet diese Lage ein ideales Umfeld für Familien, Berufspendler und alle, die kurze Wege und eine zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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