Lichtdurchflutete 4 Zimmer ETW in Gottmadingen

Großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gottmadingen.

Zum Verkauf steht diese sehr schön geschnittene vier Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten fünf Familienwohnhauses in Gottmadingen. Insgesamt stehen 133 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung.

Die Wohnung ist unterteilt in Flur, zwei Kinderzimmer/Büro, einem großzügigen Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich (rund 55qm). Von diesem Mittelpunkt gelangen Sie auf einen der beiden Balkone (je 8qm), welcher nach Süd-Osten ausgerichtet ist und zum Sonnenbad einlädt. Der Balkon verfügt zudem über eine schattenspendende Markise.

Als zusätzliches Highlight dient der Speicher, welcher eine zusätzliche Erweiterungsfläche bietet. Hier stehen Ihnen je nach Planung weitere rund 80qm zur Verfügung.

Beschreibung der Wohnung:

- 4 Zimme

- 133 Quadratmete

- 2 Balkone

- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- 1 Gäste-WC

- voll ausgestattete Küche

- großer, privater Kellerraum

- 1 Außenstellplatz

- 1 Garage

Gemeinschaftsräume:

- Waschraum

- Trockenraum

- 2 Fahrradkelle

Instandhaltungsmaßnahmen:

- 2012 Sanierung des Badezimmers

- 2014 neue Gas-Zentralheizung

- 2016 Austausch der Fenster im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro

- 2018 Erneuerung Rückstauklappe

- 2022 Einbau elektrischer Rollläden im Kinderzimme

- 2022 Erneuerung Hofabfahrt

- 2023 Austausch Böden in Schlaf- & Kinderzimmern/Büro

- 2023 Decken neu gestrichen/lackiert

- 2024: vollständige Dämmung der Zwischendecke zum Speiche

- 2026: Holzfenster Balkon Süd-Ostseite gestrichen

k.A.