Ihre eigene Etage - 124 m² Wohnqualität mit Aussicht

Diese exklusive Eigentumswohnung in Grafenau-Döffingen verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung auf besondere Weise. Auf rund 124 m² Wohnfläche bewohnen Sie eine komplette Etage eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten - ein seltenes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigen Fensterflächen, Echtholzparkett und hochwertiger Einbauküche. Der überdachte Balkon mit Weitblick über Grafenau erweitert den Wohnraum nach außen. Großzügige Schlafräume sowie flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten vielseitige Möglichkeiten. Die barrierefreie und altersgerechte Bauweise macht die Wohnung gleichermaßen interessant für Familien, Paare und alle, die komfortabel und zukunftssicher wohnen möchten. Eine besondere Immobilie für Menschen, die den Charakter eines Hauses mit den Vorzügen einer hochwertigen Eigentumswohnung verbinden möchten.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.5, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.05