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Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im oberpfälzischen Mittelgebirge



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
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92655 Grafenwöhr - Grafenwöhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685BWXQUHC1

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Objektbeschreibung

Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt übertragen. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf ist möglich. Die Einwertung erfolgt über regional tätige Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Exposé, Unterlagen und Ablauf der Kontaktaufnahme werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet. Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsbereiche
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Abstell- und Nebenflächen vorhanden

Lagebeschreibung

Einordnung in einer kleinstädtisch geprägten Region der nördlichen Oberpfalz mit gesicherter Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Einrichtung ergänzt das regionale Pflege- und Gesundheitsangebot; eine demografisch stabile Nachfrage ist durch den Altersstrukturtrend gegeben.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an alltägliche Infrastruktur wie Einkauf, medizinische Versorgung und Dienstleistungen.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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