Gemütliche 3 Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.172,41 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.172,41 €
85567 Grafing - Grafing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266G3BFAA5D8

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Objektbeschreibung

Ich verkaufe eine ursprüngliche 4 Zimmerwohnung bei der ich einen Teil der Wand zwischen Schlafzimmer und Wohnküche entfernt habe um einen Grossen Wohn/Essbereich zu kreieren,der sich einmal quer durch das Haus zieht,weiterhin wurde alles entkernt und von Grund auf renoviert,dabei wurde die komplette Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht,die Heizung incl. Warmwasser auf Fernwärme umgebaut,alle Wände und Decken mit Kalkputz verputzt vor meinem Einzug im Jahre 2015

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme Meine Telefonnummer: 015127053711, Preis ist selbstverständlich VB und ohne Maklergebühren.. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
5.172,41 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche (teilweise Schreinerarbeit) und Einbauschrank im Schlafzimmer bleiben in der Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Lage würde ich als sehr günstig bezeichnen,da alles was man braucht (Arzt,Geschäfte,Restaurants,S-Bahn etc.) ganz locker zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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