H&G - Alpines Wohnglück mit XL-Panorama-Balkon & maximaler Lebensqualität in Grainau bei Garmisch

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Obergrainau vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie und bietet beste Voraussetzungen, um die Alpenregion ganzjährig zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und schafft Raum für individuelle Gestaltung sowie entspannte Stunden im Familien- und Freundeskreis. Die hochwertige Poggenpohl Einbauküche überzeugt durch zeitloses Design, erstklassige Verarbeitung und hohe Funktionalität. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung auch für Familien attraktiv. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer von Material & Konzept rundet den hochwertigen Gesamteindruck harmonisch ab. Bodenbeläge aus Stein, Holzdielen und Fliesen verleihen den Räumen Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf die Zugspitze und einen besonderen Rückzugsort inmitten der Alpenkulisse. Das massiv errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Eine Einzelgarage, ein großzügiges Kellerabteil sowie der Gemeinschaftsgarten vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Sonstiges
- Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten - Gepflegte Anlage mit Gemeinschaftsgarten - Kein Renovierungsstau am Haus - Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten - Die Einzelgarage verfügt über ein elektrisches Tor - Weitere Parkmöglichkeiten im Hof vorhanden - Großes Kellerabteil mit 20qm vorhanden - WM-Anschluss in der Waschküche im Keller - Kabelanschluss im Haus vorhanden - Großzügiger Ski- und Fahrradraum im Keller

Stichworte
Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 130,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,34 m²
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