Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Traumblick

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
5.764,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
5.764,71 €
82491 Grainau - Grainau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZFLGCWAE7

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Grainau überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² (lt. Teilungserklärung), einer angenehmen Raumaufteilung und einem besonderen Ausblick. Die Wohnung befindet

sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1983 und bietet ein komfortables und zugleich naturnahes Wohnambiente.

Das absolute Highlight ist der traumhafte Blick auf die Zugspitze, der sich insbesondere vom Balkon genießen lässt. Hier eröffnet sich eine beeindruckende Bergkulisse, die der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

Die großzügige Wohnfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktiver Rückzugsort in einer der beliebtesten Regionen rund um die Zugspitze.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 191,1, Zentralheizung, Ölheizung, Heizkörper, Baujahr: 1983, Energieklasse: F

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
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der Immobilie abweichen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
5.764,71 €
Hausgeld
385€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt an Garmisch-Partenkirchen angrenzend befindet sich, idyllisch in schönste Natur eingebettet, das Zugspitzdorf Grainau.Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet Grainau seinen Einwohnern und Besuchern den idealen Ausgangspunkt füralle erdenklichen Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Ski-Langlauf oder Schwimmen vor der atemberaubenen Kulisse des Zugspitzmassivs. Der Ort selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, zahlreiche Geschäfte, Kindergarten, Schulen und Schwimmbäder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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