Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner gepflegten Wohnanlage in Grambek

Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Bei einer Anfrage erhalten Sie von uns keine automatisierte Rückmeldung oder Mailantwort, sondern zeitnah eine auf Ihr Anliegen individuelle Antwortmail oder, wenn gewünscht einen persönlichen Rückruf. Gerade im Zeitalter der Digitalisierung ist uns ein persönlichen Kontakt sehr wichtig! Die vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet am Ortsrand von Grambek in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche (mit Einbauküche) ist lichtdurchflutet. Der Balkon in Südausrichtung grenzt an das Wohnzimmer an und lädt zum Verweilen ein. Im hell gefliesten Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, es liegt keine Kündigung vor. Die Nettokaltmiete und die Aufschlüsselung des Hausgeldes (mtl. HK/BK-Vorauszahlung, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage) stellen wir Ihnen gern bei weiterem Interesse zur Verfügung. kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten gepflegte Wohnung seit 2014 vermietet Gaszentralheizung wurde 2016 ausgetauscht. Gesamtgrundstücksgröße: 1.173 m² - 52/269 MEA Aus Diskretion sind keine weiteren Bilder der Wohnräume eingestellt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien zu zahlen. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die für den Käufer fällige Provision 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Courtageregelung richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Demnach beträgt die Courtage dann für beide Vertragsparteien (Eigentümer/Verkäufer und Käufer) je 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Grundrisse dienen zur Orientiertung. Keine Gewähr für Flächen- oder Maßangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen