Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit traumhaftem Garten in Trittau

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.931,51 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.931,51 €
22946 Trittau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264X8RB7TAGB

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 72,5 m² wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und überzeugt durch ihr offenes, modernes Wohnkonzept. Wohnzimmer und Küche sind als großzügige Wohnküche miteinander verbunden und schaffen so ein helles, kommunikatives Raumgefühl, ideal für alle, die Offenheit und Wohnkomfort schätzen. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die große, überdachte Terrasse geht direkt in den eigenen Garten über. Die Bepflanzung sorgt für natürlichen Sichtschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier lässt sich der Sommer in Ruhe genießen, ganz ohne Einblicke von außen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand, ist frei zum Beziehen und kann kurzfristig übernommen werden. Sie kann direkt bezogen werden, es sind keine Renovierungsarbeiten nötig. Vor dem Haus stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Ideal für alle, die eine ruhige, moderne Wohnung mit privatem Gartenbereich in familienfreundlicher Lage suchen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
4.931,51 €
Hausgeld
325€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einer top gepflegten, hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Badezimmer mit Dusche. Die große, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie ein eigener Kellerraum und eine separate Abstellkammer in der Wohnung runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Trittau in ruhiger Hinterhoflage. Trotz der zentralen Anbindung an eine der besten Straßen des Ortes bleibt der Verkehrslärm dadurch angenehm fern. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle für eine gute Anbindung ohne eigenes Auto. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreicht, ideal für Pendler. Direkt vor der Haustür laden die Wälder rund um Trittau zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit und entwickelt sich stetig weiter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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