`` Zentrumsnah ``, topmoderne, barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon `` provisionsfrei ``

Modernes und innovatives Wohnen in einer Stadt mit guter Infrastruktur, viel Natur und ca. 4 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die hier angebotene barrierefreie Etagenwohnung hat ca. 72,15 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und ein Balkon in Süd Ost Ausrichtung. unterteilt sich wie folgt. Eingangsbereich, Kinderzimmer, Garderobe, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum, ein offener Küchenbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon vervollständigen dieses interessante Objekt. Die hier angebotene Etagenwohnung ist Bestandteil eines komfortablen und innovativen Projektes. In sehr ruhiger Lage mit einer kurzen Distance zum Zentrum. Das massiv errichtete Gebäude mit 10 Wohnungen erfüllt die Anforderungen eines klimafreundlichen Neubaus Wohngebäude KfW-Effizienz-Haus-Standards 55 ( KfW 296). verbaute Materialien: hochwertige Badgarnituren, moderne Bodenfliesen im Bad, HWR, die bodengleiche Dusche mit einer Glasduschabtrennung, hochwertiger Designfußbodenbelag in den restlichen Räumen, glatte weiße (matte) Innentüren, alle Sanitärelemente in einem hochwertigen Standard, Fensterbänke aus ästhetischem Kunststein, elektrisch bedienbare Aluminium Rollläden, externe Belüftung (Passivhaus), 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wasserwärmepumpe (von Wolf), ein Personenauszug (Fabrikat Kone) ist vorhanden und unterstützt die Barrierefreiheit. eine Wall Box Vorbereitung, Malerflies an den Wänden, ein toller Grundriss mit einer angenehmen Deckenhöhe. Fußbodenheizung in allen Wohnungen und elektrische Aluminiumrollläden unterstreichen den hohen Standard in diesem Objekt. Der Außenbereich umfasst das eingezäunte Grundstück (Doppelstabmattenzaun), Rollrasen, gepflasterte Wege und gepflasterte PKW Stellplätze. Ein großer Abstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern. Des Weiteren besteht bei jeder Wohneinheit die Möglichkeit einen PKW-Außenstellplatz zusätzlich zu einem Preis von 7.000, -€ dazu zu erwerben. Bei der Auswahl der ausschließlich hochwertigen Materialien werden bewusst Akzente gesetzt um dem Objekt eine individuelle Note zu verleihen. Bei den hier dargestellten Materialien handelt es sich um Beispiele. Sie können gerne in unserer eigenen Musterausstellung Ihre Materialien selbst auswählen, um Ihrer Wohnung Ihre eigene persönliche Note zu verleihen. Dafür richten wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen ein. Hinweis zum Energieausweis: Das Gebäude befindet sich in der Planungsphase / im Bau. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird nach Fertigstellung bzw. zur Besichtigung übergeben.

Sonstiges
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieter kontaktieren) oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten. Weitere Details stimmen Sie mit unserem zuständigen Mitarbeiter Michael Jacob ab. Bitte kontaktieren Sie uns über eine Email oder rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter mobil 0173 / 68 160 87 an!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,08 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen