Hochwertige Neubauwohnung - zentral mit Blick auf die Wörpe

Auf einem wunderschönen Grundstück direkt an der Wörpe entstehen vier moderne Eigentumswohnungen. Das Haus wird mit zwei Vollgeschossen gebaut, so gibt es oben keine Dachschrägen. Von außen sorgen weiße Putzflächen im oberen Viertel und rund um den Hauseingang für eine Unterbrechung der roten Klinker-Fassadenfläche. Das Haus wirkt leicht und modern und fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Alle Wohnungen haben einen fast identischen Grundriss. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Licht und im Wohnzimmer führen sie auf den Balkon. Dieser ist mit fast 9 m² übrigens sehr komfortabel groß. Mit dem schönen Blick in den grünen Wörpepark und dem kleinen Fluss dazwischen, ist diese Wohnungen ein absolutes Highlight. Zusätzlich zu dem Abstellraum innerhalb der Wohnungen gibt es unterm Dach für jede Einheit einen eigenen Abstellraum, der über das Treppenhaus zu erreichen ist. Dabei sind die Dachböden für die oberen Wohnungen mit je rund 28 m² extra groß geplant. Nach Abzug der Dachschrägen ergibt sich eine Nutzfläche nach DIN von gut 18 m², die für Büro oder Hobby weiter ausgebaut werden kann. Auf Wunsch wird der Ausbau auch vom Bauherren ausgeführt. Ebenso, wie Sie - je nach Baufortschritt - eigene Ausstattungswünsche einbringen können. Über die jeweils anfallenden Mehrkosten erhalten Sie entsprechende Angebote. Das Haus wird von regionalen Handwerksunternehmen mit einer wertigen Ausstattung errichtet. Sie dürfen sich auf eine fachgerechte Ausführung unter Einhaltung aller baulichen Anforderungen verlassen. Es ist nur noch diese Wohnung verfügbar.

Sonstiges
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-18015-03 zum sofortigen Download anfordern.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Grundstücksfläche: 896,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2