2-Zi.-Dachgeschoss mit Süd-Balkon - Bezugsfrei - Neukeferloh

Sehr helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Sichtdachstuhl und Süd-Balkon mit Weitblick. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien Haus, Baujahr 1996, im Dachgeschoss in einer ruhigen Anwohnerstraße in Neukeferloh. Durch die hohen Decken, durch die großzügige Verglasung und den offenen Schnitt bietet die Wohnung Wohnqualität. Der Süd-Balkon lädt zum Geniessen ein. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad mit Dusche und Badewanne und den Süd-Balkon. Die Wohnung ist leer und bezugsfrei. Wohnfläche 49,3 m2, Nutzfläche durch Schrägen ca. 64 m2. Nur 6 Parteien im Haus. Die Gas Heizung ist von 2016. Ein Kellerabteil ca. 6 m2 gehört zu der Wohnung. Platz für die eigene Waschmaschine mit eigenen Anschlüssen im Waschkeller. Hausgeld: 272,- Euro/Monat. Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: Haus: 14.754,46, Wohnung: 2.080,38 Euro. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird für 20.000,- Euro mit der Wohnung verkauft.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.select-property.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen