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Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Erker in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
4.071,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
4.071,43 €
83224 Grassau - Grassau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNMTXHH9WB

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Objektbeschreibung

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Erker in ruhiger Wohnlage

Provisionshinweis
2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.071,43 €
Hausgeld
270€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.58
Gültig bis
2027-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr guter Wohnlage, ebenso die Außenanlage
- Wohnung mit Erker und Kachelofen in alpenländlichen Stil, großer überdachter Ost und Südbalkon, unverbauter Bergblick, KFZ Stellplatz, Abstellraum Fahrräder, separates Kellerabteil, Holzlagerplatz
- Wohnung Erstbesitz und nur als Ferienwohnung eigen genutzt
- Fernwärmeanschluss an Biomassekraftwerk
- Glasfaseranschluss im Haus
- Hochwertiger Innenausbau
- Kachelofen 2023 (mit neuem 7KW Einsatz für 4000 € erneuert und abgenommen)
- Verkauf mit Mobiliar soweit möglich

Massiv gebautes Ziegelhaus, Holzfenster, neuwertiger
Teppichboden, hochwertige Schreiner Einbauten, Einbauküche, Badezimmer, hochwertiger Kachelofen, Schreiner Holz Innentüren.


Die Möblierung kann vom Käufer komplett übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das 5-Familien-Landhaus liegt in einer reinen, sehr ruhigen Wohngegend, nur Anliegerverkehr.
Freier unverbaubarer Bergblick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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